担当：よこたますみ

営業の横田です。

間取りの要望をおうかがいしていますのと「吹抜け」の希望を多々いただきます。

その際にお話しさせていただいているメリットデメリットをここで説明させてください。

メリット

・解放感の充足

天井が高くなりますので解放感が生まれるというのは言うまでもありません。

リビング階段との相性も良く、デザイン性も高まります。

・採光として

吹抜け箇所に窓をつけることにより入ってくる光の量が増えるため明るくなります。

１階部分に光が入りずらい住宅密集地や、目線を気にされてリビング部分に大きな窓をつけたくない方などには最適です。

デメリット

・冷暖房が効きづらい

良くデメリットとして挙げられるのでご存知かと思いますが、空間が広くなるので当然冷暖房の効きは悪くなります。

特に冬場の暖気は上部から効き始めるので、シーリングファンの設置をお勧めしております。

アプリを使って帰宅前につけておくなど合理的な活用も◎

・匂いなどが伝わりやすくなる

リビングの様々な匂い、特に料理の匂いや煙などが二階にまで広がる可能性が出てきます。

服や寝具に匂いが移るのが嫌な方も多いでしょう。

・掃除やメンテナンスの不便さ

高所にあるためファンや照明の掃除など専用の用具が必要です。

LED照明が多いので頻繁ではありませんが照明交換などにも工夫が必要になります。

お客様のご希望や夢だったものですので、デメリットをお話するのは心苦しい点もございますが

良い点悪い点をご理解いただいた上でのマイホーム作りを進めていただければと思います。

担当：たなか

11月も半ばになり県内でも初雪が降る寒い日がありました。

台風の被害も少なく、11月なのに夏日に近い時もありました

今年は暖冬みたいですけど、現場の方々は日々寒い中頑張っています

物価上昇でリフォーム工事も厳しい状況です

担当：むなかた

こんにちは。気温も下がり寒さも増してきましたね(:_;)

風邪に気を付けて下さい。

11月18日(土)・19日(日)は郡山市富田町向作田にて

見学会を開催します。

今回のお宅は長期優良住宅！耐震等級3のお家になっています。

担当：たしろ

こんにちは🌞

住宅建築部の田代です😊

最近、寒暖差が激しく体調管理が難しくなってきました🥶

皆様風邪などひかぬようお体ご自愛ください✨

さて、今回はカーペットからフローリングの床へとリフォームさせて頂きましたのでそちらをご紹介します！

施工前

施工後

収納廻りの納まり等、難しい点もありましたがお客様にご満足頂ける仕上がりに出来たので良かったです🎵

各種リフォームを承っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

担当：おおはら

建物上棟後の屋根ルーフィング（防水シート）施工状況です。

上棟後、早ければ次の日に施工完了致しますので、これで雨が降っても安心です。

担当：とだ

こんにちは😊

10月に入り朝晩は肌寒くなってきましたね・・・

いよいよ秋の訪れですね～

秋といえばいろんな〇〇の秋がありますが、みなさんはどんな秋を過ごしますか❔

スポーツの秋

読書の秋

芸術の秋

実りの秋

紅葉の秋

行楽の秋

食欲の秋

・・・といろんな秋がありますね🍂

秋は美味しいものがたくさんありますよね🥢

私は食欲の秋になりそうです笑

先日、IHでクッキング体験をしてきました🍳

みんなで美味しく頂きました‼

10月14日(土) 15日(日)の2日間はモデルハウスのオープンイベントです！

↓予約・詳細はこちら↓

担当：いそ

こんにちは！工務の磯です。

少し前に郡山市内の方から４０数年前に設置したブロック塀の撤去の依頼を頂きました。

通学路ということもあり、古いブロック塀を撤去し、見通しの良いフェンスを設置することになりました。

↓↓撤去前

↓↓撤去中（建物に影響が出ないように手作業で解体しました。）

↓↓解体後（ブロックを一段再設置し、メッシュフェンスを取り付けました。）

今回は〝郡山市ブロック塀等安全対策事業補助金〟の対象でしたので補助金を利用させていただいての工事となりました。

もしブロック塀等の撤去を検討されている方がいらっしゃいましたらお気軽にご相談ください。

担当：いしい

こんにちは！

10月に入り、咲田モデルハウスのオープンイベントまであと少しとなりました。

現在モデルハウスはクロス工事中です！

今回テーマは「ジャパンディスタイル」

北欧の美しい木目と日本的なシンプルモダンが合わさった

柔らかい雰囲気ですごしやすいお家になっています。

年間のエネルギー消費量をプラマイゼロにできるZEH住宅になっており、

冬暖かく、夏涼しい、快適温度で過ごせ、熱中症やヒートショックも安心。

また、高断熱・省エネ・創エネで光熱費も最小限、売電もできるように。

停電や断水にも対応できるので災害時も安心です♪

↓北欧調のような…和風のような…そんなかわいらしい柄のクロス

↓ここはどこでしょう

どのお部屋にどんなクロスが使われているか…

是非実物をご覧いただけると嬉しです😊♪

10月14日15日10：00～17：00はご予約なしでも見学可能になっております。

15日以降は要予約になりますので、お気軽にお問い合わせください！

↓予約・詳細はこちら↓

担当：むとう

ようやく夏から秋らしい気温になり、秋といえば食欲の秋で胃袋暴走の季節になってきました🙄

今年は暴走しないようにと思ってはみても…結果、体重増で冬に突入してしまう、不動産担当の武藤です😫

さて、夏は土地の草が茂って、うちの営業さんも当社売地の草刈りを頑張ってくれてます。

当社売地の仕入れは不動産会社の紹介や知り合いの紹介等で購入してます。

個人の方が買い取ってくれないか？という相談もあります。

当社では、

空地になってる土地や、空家や、住み替えで家を売って新しい土地を買って新築でも！とお考えの土地を当社では査定をして買取してます。

まだ住んでる物件は査定って家の中も見るんでしょ？とよく聞かれますが、基本的に土地として販売する目的なので、家の中までは入りません。

家を売って家を建てる場合、不動産会社と建築会社に行かなきゃってなりますが、当社では売却査定もできて家の見積も出せちゃいます。

ぜひ、そんな時はお気軽にご相談下さい😊

写真は空家を買取、解体更地にした、大槻町針生の売地です

そして！！！

10/14，15　は　咲田一丁目のモデルハウス見学会が開催されます

こちらもお気軽に見学会においでください！お待ちしております😆

担当：よこたますみ

金利だけで決めていませんか？

住宅ローンを組む際には基本的に

「団体信用生命保険」

に加入する必要があります。

団体信用生命保険(以下団信)とは

住宅ローン返済中に万が一の事があった場合

住宅ローンの残高が“ゼロ”になる保険の事です。

※死亡や高度障害など

金利上乗せにより医療保障などの特約が付加された団信を選ぶことができます。

・がん団信特約

・三大疾病特約

・七大、八大疾病特約

・一定期間の就業不能時に適用

などなど、、、、

銀行、審査結果、年齢、健康状態により人によって選べる団信には限りがあるので注意です。

住宅ローンは金利だけで選ぶのではなく

万が一の際に残される家族の

その後の生活まで考えて加入することをお勧め致します。

ぜひ一度スタッフに相談して自分にあった住宅ローンを選択していきましょう。